黃岡市區啟動不動產登記與金融業務延伸服務 [復制鏈接]

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水晶女王
2019
06/28
10:47
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  • 6月21日,市不動產登記中心在漢口銀行黃岡分行召開不動產登記延伸金融服務啟動儀式暨不動產登記便民服務點揭牌活動。這標志著市不動產登記中心將與金融機構開啟業務合作的新模式。

    在設立服務點方面,通過不動產登記中心與銀行簽訂合作協議形式,互設不動產抵押登記和抵押貸款服務點。在具備條件的銀行網點設立服務點,有條件的銀行也可以通過協商在不動產登記中心設立服務點,提供抵押放貸咨詢等前期服務,方便企業和群眾同步簽訂合同、辦理貸款審批、辦理不動產抵押登記,享受“一站式”服務。

    在網上信息登記申請方面,推進不動產抵押登記全程電子化系統建設,按照統一的接口標準和規范積極開展系統對接,實現網上信息查詢和抵押登記申請。同時健全“互聯網+不動產抵押登記”辦事規則,銀行指定專人與抵押人共同填寫登記申請書,按照申請不動產抵押登記的有關要求,收集并核對抵押物不動產權證書、抵押人身份證明、不動產登記申請書等材料,形成電子件,通過網絡即時提交給不動產登記中心。

    在優化辦理流程方面,抵押人在銀行辦理貸款手續時可以一并提交抵押登記申請材料,通過網絡傳輸至不動產登記中心,當事人不需要再到登記辦公場所提交申請材料;對于抵押權注銷登記,可不再提交抵押人身份證明材料;對于不動產轉移登記同時發生抵押的,精簡相同的身份證明等材料,預告登記和抵押預告登記、轉移登記和抵押登記可以一并申請、一并受理與審核;對于辦理抵押登記時需要的抵押擔保主債權合同、抵押合同,可以首先提取登記所需的核心信息。不動產登記中心建立相關銀行共性材料集中查驗備案制度,避免反復提交營業執照、金融許可證、單位法人代表或經辦人身份證等材料。

    在強化信息安全方面,建立信息安全保障機制,簽訂保密協議,嚴格用戶權限,加強服務點工作人員信息安全管理和登記業務培訓,強化信息安全管理措施。銀行要嚴格規范使用查詢的不動產登記信息,落實“誰承辦、誰提起、誰負責”的要求,嚴禁查詢獲取的不動產登記信息用于合作業務之外的用途。

    據市不動產登記中心主任朱賢林表示,市區推進不動產登記與銀行業務合作模式,其目的是加快推進“互聯網+不動產抵押登記”,提升金融風險防范能力,支持金融業更加有效服務經濟社會發展。今年底前,將在市區全力推進不動產登記與銀行合作業務,銀保監會要督促貸款銀行創造條件,確保所有企業和個人到銀行貸款辦理不動產抵押登記統一到合作銀行服務點“一站式”辦理,逐步實現不動產登記中心窗口不再直接受理銀行貸款抵押登記業務。(賀正文 余以北)


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